주요 대부업체 주택담보대출 한도, 기간, 금리 정리

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    주요 대부업체 주택담보대출 한도, 기간, 금리 정리
    작성일시
    2023.10.28 08:41
    조회수
    137

    주요 대부업체 주택담보대출
     

    일반적으로 후순위 담보대출로 진행되는 대부업체의 담보대출은 업체마다 대출조건이 다릅니다. 대출한도와 대출기간, 대출금리를 정리했습니다. 대부업체의 특성상 은행과 저축은행보다는 대출금리가 높게 형성되어 있습니다. 대출기간도 대부분 5년 이내입니다.


    중요한 점은 업체마다 대출상품과 심사기준 등이 언제든지 변동될 수 있기 때문에 반드시 업체 홈페이지에서 대출상품에 대한 안내를 새롭게 받는게 중요합니다.


    담보대출은 시세 감정과 기본서류를 받아서 최초 심사가 이뤄집니다. 신용도에 따라 대출한도 및 금리가 결정되며, 고객 신용도에 따라 대출이 거절되는 경우도 있습니다. 허나 보통의 신용대출보다는 대출이 수월한 편 입니다. 리드코프 담보대출 상품의 경우 고객 신용평점에 따라 대출금리가 차등적용 됩니다. 신용평점이 좋지 않다면 대출금리가 높아집니다.


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    담보대출(secured loan)은 대출금을 얻기 위해 자산이나 재산을 담보로 제공하는 대출 형태를 의미합니다. 이는 대출금 상환을 보장하기 위해 대출금을 제공받는 자와 대출을 제공하는 은행 또는 금융기관 간의 계약입니다.


    담보대출 정의와 주의사항
     


    담보대출의 정의

    1. 담보물: 담보대출의 핵심은 대출금 상환을 보장하기 위해 제공하는 자산 또는 재산입니다. 이것은 부동산, 자동차, 보석, 주식 포트폴리오, 예금 계좌 등 다양한 형태의 재산이 될 수 있습니다.


    2. 대출금: 대출금은 담보로 제공된 자산의 가치와 대출 조건에 따라 결정됩니다. 일반적으로 자산 가치의 일정 비율(대출 비율 또는 LTV 비율)에 따라 대출금이 결정됩니다. 대부업체의 경우 후순위로 진행되기 때문에 기존의 은행 담보대출이 있어도 추가로 대출이 가능할 수 있습니다.


    3. 이자: 대출금에 대한 이자가 부과됩니다. 이자율은 대출금의 규모, 대출금 상환 기간, 신용 점수, 경제 상황 등에 따라 다를 수 있습니다. 은행->저축은행, 캐피탈->대부업체 순으로 대출금리가 높아집니다.


    4. 대출 상환: 대출금은 일정한 기간 동안 월별 또는 연간 분할 상환되어야 합니다. 대출 상환 방식은 대출 종류에 따라 다를 수 있으며, 원금과 이자로 구성됩니다. 자신에게 유리한 대출상환방식을 선택할 수 있다면 계획적으로 상환할 수 있도록 최초 대출약정시 결정을 해야 합니다.


    담보대출의 주의사항

    1. 자산 손실 위험: 담보대출을 받을 때 제공하는 자산이 대출금 상환에 사용되므로, 대출금을 상환하지 못할 경우 그 자산을 상실할 수 있습니다. 따라서 자산 선택 및 관리에 신중을 기해야 합니다. 연체가 지속되어 대출금을 상환하지 못한다면 압류 등의 상황이 발생할 위험이 있습니다.


    2. 이자 및 수수료: 담보대출을 이용할 때는 이자 및 수수료를 주의 깊게 검토해야 합니다. 이자율은 대출 상환 기간에 따라 다르며, 추가적인 수수료가 부과될 수 있습니다. 중간에 대출원금을 상환할 때 중도상환 수수료가 얼마나 발생하는지 확인해야 합니다. 대출원금이 크기 때문에 약간의 금리 차이도 원리금이 생각보다 크게 변동될 수 있습니다.


    3. 신용 평가: 담보대출의 경우 신용 평가가 일반적으로 신용대출 보다는 중요하지 않습니다. 그러나 상환 능력이 부족할 경우 담보물을 상실하게 될 위험이 있으므로 신중한 자산 관리가 필요합니다. 따라서 일반적으로 신용대출보다 승인율이 높습니다.


    4. 상환 계획: 대출금을 상환하는 계획을 세우는 것이 중요합니다. 상환 일정을 준수하며 이자 및 원금을 상환하도록 노력해야 합니다. 연체시 신용도가 크게 하락합니다. 연체는 반드시 하면 안됩니다.


    담보대출을 고려할 때, 자산의 가치와 대출 조건을 신중히 검토하고 재산 관리와 대출 상환 계획을 잘 세우는 것이 중요합니다. 그리고 대출을 제공하는 금융기관과의 계약서를 정확하게 읽고 이해하는 것이 필요합니다.

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